◆分譲地ご契約までの流れ◆
※下記流れの中の土地売買契約内における手付金及び建物請負契約内における着手金、上棟時の中間金などで目安になる金額が書かれておりますが、あくまで一般的な金額となっておりますので、自己資金がそこまでご用意できないという方もお気軽にご相談ください。
お申込み（STEP1）
まずは現場をじっくりとご覧ください。気に入った区画がございましたら、お申込金10万円をご用意ください。万一お申込みを解除された場合、全額無利息にてご返還いたします。
土地の売買契約（STEP2）
お打ち合わせの上、建物の概略プラン及び予定床面積を決定し、資金計画や返済計画の立案をします。
その後重要事項を説明の上、契約します。
◆ご用意いただく物
「土地契約書の印紙代」「印鑑（認印または実印）」「手付金（土地売買価格の5～10％）」
建物の請負契約（STEP3）
お客様の夢のマイホームの建物のプラン、お見積り額が確定した後、建物の請負契約をします。
◆ご用意いただく物
「着手金（請負契約の10％～）」「請負契約の印紙代」「印鑑（認印または実印）」
融資申込（STEP4）
弊社が申込銀行へ申込手続を代行いたします。借入申込書類には、実印が必要です。その他必要書類はご説明いたします。融資申込から約1～2週間で融資承認がおります。万一融資が不可の場合は、契約が白紙となり、支払済の手付金は全額返還されます。
建築確認申請（STEP5）
官公庁への建築手続きは弊社が行います。
仕様決定・地鎮祭（STEP6）
弊社営業マン、担当設計と建物の仕様内容を決定していただきます。キッチンのお色、外壁のお色等決定する楽しい時間です。また、工事の安全を祈願する地鎮祭から、工事着工に際してのご近所のご挨拶まで、弊社営業担当と工事担当者が責任をもってご段取りいたします。尚、地鎮祭の玉串料は3万円が目安です。
工事着工・上棟（STEP7）
配筋工事の公的な検査が行われた後、コンクリートの打設を行います。その後柱が立ち、屋根がつくられます。部分払金として、建築請負代金の10％～を上棟後1週間を目途にお支払いいたします。※上棟式をご希望のお客様は、事前にお申し出ください（原則はされなくても結構です）
建物の表示登記（STEP8）
お客様の名義にて建物の登記を行います。
◆ご用意いただくもの
「現在の住民票（登記名義人のもの）」「印鑑証明（必要な場合のみ）」「印鑑（認印または実印）」
登記後速やかに新住所に移転していただけます。入居されるご家族全員が住民票転出の上、新住所へ転入手続きを市区町村でしていただきます。
建物完成・金消契約（STEP9）
いよいよ夢のマイホーム完成間近です。銀行にてご本人の口座を開設します。
◆ご用意いただく物
「印鑑（実印）」「銀行印」「新住居住民票（ご家族全員記載のもの）」「印鑑証明書（新住所）」「運転免許証」等
決済・お引渡し（STEP10）
融資及び自己資金で残代金等全額をご精算頂けます。また、司法書士が登記（移転、保存設定）手続きを行います。
◆ご用意いただく物
「印鑑（実印）」「銀行印」「金消契約時に作った銀行通帳」
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